Займы под маткапитал

маткапиталЖурнал ПрофиКоммент рад предоставить вам самую полную и актуальную информацию по займам под маткапитал. Материнский семейный капитал (МСК) – это программа государственной финансовой помощи родителям после рождения или усыновления второго и последующих детей. Такая практика успешно осуществляется с начала 2007 года. Многие семьи смогли использовать полученные средства на решение квартирного вопроса или для образования детей.

Не все родители знают, что из себя представляют кредиты под маткапитал, почему выгодно брать займы и как правильно их оформить. Рассмотрим подробнее, какие существуют условия для получения займа под маткапитал, на что можно и нельзя его потратить, а также какие документы необходимо предоставить для одобрения кредита или его погашения.

Как получить займ под материнский капитал

На данный момент значительных изменений в программе МСК и ее индексации не предвидится.

Сумма сертификата с 2021 года увеличится на 3,7% и составит 483,8  тысячи рублей.

Следующее повышение суммы, как ожидается, произойдет в 2022 году и ее размер повысят ещё на 20 тысяч рублей.

Условия программы будут действовать до конца 2026 года и есть вероятность, что их продлят еще на несколько лет.

Оформить кредит под материнский капитал – это один из оптимальных способов использовать сертификат на приобретение или строительство новой жилой площади, реконструкцию имеющегося жилья. Следует отметить, что с середины 2018 года более 3 млн семей получили сертификат на маткапитал и не смогли полностью распорядиться им.

Как получить займ под материнский капитал в 2019

Опыт показывает, что более половины получателей тратят средства господдержки на погашение ипотечных кредитов. Благодаря новым изменениям оформить займы под маткапитал в этом году можно как до рождения второго или последующих детей, так и после.

Получить средства маткапитала наличным расчетом нельзя, поскольку они не могут быть переданы конкретному человеку. Пенсионный Фонд отправляет их только на счета банковских учреждений, в зависимости от того, как заявители решили ими распорядиться. Исключения составляют нуждающиеся семьи.

Для решения квартирного вопроса допускается несколько вариантов оформления жилищных кредитов под маткапитал:

  • Ипотечный. Этот способ погасить первичный взнос по ипотеке, а также внести в счет процентной суммы или основной суммы долга.
  • На приобретение жилья. Федеральным законом разрешено использовать сертификат при покупке в кредит жилищных площадей первичного или вторичного рынка, частных домов, строящегося жилья. Кстати, узнайте, как продать квартиру, купленную за маткапитал.
  • Строительство. Для погашения первого взноса или части кредита при постройке нового дома, а также реконструкции имеющегося необходимо соблюдать все юридические тонкости. На капитальный ремонт в виде покраски стен или натяжения потолков средства МСК не выделяются.
  • Потребительские кредиты. В нескольких регионах России действует Региональный материнский капитал, которым можно погасить кредиты на товары длительного пользования – авто, бытовую технику, мебель.

Документы для получения займа под материнский капитал

В первую очередь, для одобрения займа необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. Он выносит окончательное решение, поэтому следует уточнить все нюансы еще до обращения в банк.

Документы для получения займа под материнский капиталв 2019 годуСписок документов заявителя для займов под маткапитал выглядит следующим образом:

  1. Оригинал и копия сертификата на МСК;
  2. Паспорт заявителя;
  3. Свидетельство о браке;
  4. Страховое свидетельство СНИЛС держателя сертификата;
  5. Свидетельства о рождении всех детей;
  6. Свидетельство на право собственности;
  7. ИНН;
  8. Отчет об остатке средств МСК (выдается Пенсионным Фондом);
  9. Заявление на использование займа;
  10. Справка о наличии прописанных людей;
  11. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Банку следует предоставить копии вышеперечисленных документов, а также справку о доходах. Лучше всего на руках иметь сразу несколько копий.

Процедура оформления займа под материнский капитал

Как сотрудники Пенсионного Фонда, так и сотрудники банков тщательно проверяют документы и порядок проведения сделок, поэтому заявителям необходимо внимательно подойти к вопросу оформления займа.

  • Проанализировать условия выдачи займа и составления договора во всех финансовых организациях, где есть возможность получения кредита под материнский капитал.
  • Подготовить пакет документов для организации и Пенсионного Фонда.
  • После проверки платежеспособности и одобрения на получение займа составляется договор. При его составлении следует обратить внимание на процентную ставку и общий срок выплат по ипотеке.
  • Обратиться в Пенсионный Фонд с целью составления заявления для перевода средств маткапитала в финансовую организацию. В среднем рассмотрение запроса и проверка документов составляет 90 календарных дней.
  • В случае подтверждения запроса осуществляется безналичный перевод средств на счет финансовой организации.
  • Кредитор обязан выдать документ о частичном или полном погашении займа, а также график последующих платежей.
  • В случае полного погашения обязанности, с заемщика должен быть полностью снят залог.

Процедура оформления займа под материнский капитал в 2019 году

Во многих банках обязательным условием является страхование кредита. Для этого достаточно застраховать его в случае утери главного источника дохода. Также не стоит забывать о соблюдении условий займа. Главное не допускать просрочек, избегать начисления пенни и штрафов.

Часто задаваемые вопросы о займах под маткапитал

  • Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к имеющемуся дому? Да, такое возможно. Согласно Федеральному Закону допускается выделение финансовых средств на реконструкцию жилищного хозяйства. В этом случае Пенсионный Фонд выделяет одну часть МСК, затем через время вторую. При этом необходимо соблюдать регулярную отчетность о проведенных работах и затратах.
  • Где следует оформлять займы? Оформить займы под маткапитал лучше всего в крупных банках РФ, которые зарекомендовали себя как самые надежные. Среди наиболее востребованных Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ, «Открытие», Юникредит.
  • Можно ли оформить займы под маткапитал в МФО? Нет, нельзя. Поскольку участились случаи незаконного обналичивания материнских капиталов именно в микрофинансовых организациях. Сейчас такая деятельность запрещена законом.
  • В каком случае могут отказать в погашении кредита средствами маткапитала? Наиболее распространенный случай отказа – приобретение жилья в аварийном состоянии или на территории другой страны. Также не разрешается погашение кредита на недвижимость, оформленном через МФО.

Часто задаваемые вопросы о займах под маткапитал в 2019 году с ответами

Форма государственной поддержки помогает семьям не только сделать большой шаг к решению квартирного вопроса, но и использовать его на улучшение имеющегося жилья. Для этого заявителю необходимо выбрать банк, который работает с МСК и составить договор на ипотеку или погашение ранее приобретенной жилой площади. После того как собраны документы и подписан договор, необходимо обратиться в территориальное управление ПФР.

Следует помнить, что перед принятием решения на оформление ипотечного займа, нужно тщательно оценить свои возможности и изучить все условия применения материнского капитала.  Главное, пользоваться услугами проверенных финансовых учреждений.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.