Взносы за капремонт в 2020 году

капремонтВ интернете есть целая серия статей на тему того, что плата за капитальный ремонт не является обязательной в 2020 году. Это лишь отчасти верно, но только в некоторых случаях. И подробнее об этих случаях вы можете узнать, прочитав эту статью.

Что такое капремонт?

Всех нас пугают платежами за капремонт, на который деньги собирают, но вроде как ничего не делается. И поэтому очень хочется знать, что же это такое, капремонт?

Капремонт или капитальный ремонт здания – это комплекс мероприятий по восстановлению технической целостности здания или сооружения.

Грубо говоря, все наши дома постепенно ветшают, ветер, солнце, дождь делают своё дело – бетон рассыпается, кирпич крошится, дерево гниёт… А так как в многоквартирных домах (или коротко, МКД) нет одного собственника, то и ответственность за аварию, в случае, если дом развалится, по новому ЖК (Жилищному кодексу) размыта на весь коллектив проживающих там жильцов. Иными словами, со всех наперёд собирают деньги, чтобы в будущем провести с домом капитальный ремонт, когда придёт его время.

В стране существуют целые региональные программы капитального ремонта зданий, в которых включены списки запланированных под капремонт домов на каждый год. Ну а виды и объемы работ по каждому зданию определяются на месте и в индивидуальном порядке. Узнать, когда в вашем доме будет производиться капитальный ремонт, вы можете на сайте администрации вашего населённого пункта.

Например, в Москве программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года! В каждом регионе есть региональные операторы Фонда капитального ремонта – организации, которые ведают финансами на капремонт и регулируют непосредственно весь процесс.

Кто может не платить за капремонт?

Жители ряда домов не должны платить взносы за капитальный ремонт. Вот перечень таких зданий, которые не включены в программу капремонта и за которые можно не платить взносы на капитальный ремонт:

  • Если в доме меньше 5 квартир;
  • Если дом признан аварийным и подлежит реконструкции или сносу;
  • Если дом включен в программу реновации.

В том случае, если вам всё равно приходят квитанции на оплату капремонта, вы должны сообщить эту информацию в контролирующие органы, прокуратуру, жилищный отдел местной администрации вашего города или района, чтобы они немедленно устранили данное нарушение.

Кроме того есть целый ряд льготников, которые частично или полностью освобождены от обязанностей по уплате этого взноса.

Сколько платить за капремонт в 2020 году

Мы проанализировали самые популярные города по запросам наших читателей и через данные региональных операторов Фонда капитального ремонта нашли свежие цифры.

Все собственники жилья обязаны платить за капремонт по единой минимальной ставке за 1 м2, которая утверждена в их регионе с 1 января 2020 года. Однако на общем собрании собственников жилья эта минимальная ставка может быть повышена (например, если дом нуждается в срочном ремонте).

Таблица. Минимальная ставка взноса на капремонт в 2020 году

Регион, город Плата на капремонт за 1 м2, руб.
Москва 18,19
Санкт-Петербург 9
Калининградская область 6,9
Московская область 9,07
Краснодарский край 5,32
Свердловская область 9,72

 

Кстати, взносы на капремонт включаются обычно в ЕПД – единый платежный документ – квитанцию, в которой присутствуют все коммунальные платежи с одной квартиры. Хотя еще не все регионы перешли на ЕПД, в скором времени это должно произойти по всей стране.

Это, конечно, не всем понравится, ведь тогда уже не будет возможности оплатить сначала только отдельные виды услуг, выборочно, без оплаты всей суммы.

Взнос на капремонт и текущий ремонт в 2020 году

Многие часто путают капремонт и текущий ремонт здания. В квитанциях эти виды услуг идут разными строками и не всем они понятны. Есть ли между ними разница? Есть и очень существенная.

капитальный ремонт

Текущий ремонт – это ежедневная деятельность обслуживающих организаций для нормального функционирования здания, осмотры и мелкие ремонты:

  • электрики,
  • сантехники,
  • лифтов,
  • кровли,
  • канализации,
  • ливнёвки и т.д.

Согласно п. 18 ПП РФ от 13.08.2006 № 491 текущий ремонт – это перечень работ, нацеленных на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии и проводится по решению общего собрания собственников дома.

Оплата текущего ремонт проходит в квитанции как плата за содержание и текущий ремонт МКД

Что будет если не платить за капремонт?

Оплата капитального ремонта является обязанностью каждого собственника жилого помещения. Если не платить за капремонт, автоматически включается перечень мер принудительного характера, который вынуждает неплательщика гасить долги.

Подробнее о том, что будет в случае неуплаты капремонта, читайте здесь:

Гораздо выгоднее избежать долгов, и если у вас не хватает денег на оплату капитального ремонта, воспользоваться господдержкой — оформить субсидию на оплату ЖКХ.

Комментарии и отзывы ( 75 )

  • Светлана Мирзоева

    В ДРУГИХ РАЗВИТЫХ СТРАНАХ ПЕНСИОНЕРЫ И НЕ ПЛАТЯТ ЗА ЖКХ . И ВООБШЕ ЗА ЖКХ ЛЮДИ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ КОПЕЙКИ . ТЕМ БОЛЕЕ У НАС В СТРАНЕ МЫ ХОЗЯЕВА ГАЗА НЕФТИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ МЫ ВСЕ ЭТО НЕ ПОКУПАЕМ В ЗАГРАНИЦЕ ВСЕ ЭТО НАШЕ СОБСТВЕНОЕ .

  • нн

    Ну вы проснулись! Давным давно нас лишили этой радости считать народными РЕСУРСЫ ПРИРОДЫ.

  • Аноним

    а в рекламе говорят:» СИЛА СИБИРИ-НАРОДНОЕ ДОСТОЯНИЕ!

  • лана

    Вместо того, чтобы понижать поборы по ЖКХ, они выдумывают новые бумажки.

  • Любовь Шарыгина

    в Советское время этой чепухи не надо было , т.к. государство не гналось за тем, чтобы обдирать народ а вело социальную политику… кварт. плата была чисто символическая, не было ни у кого долгов по оплате.. Все кто рождены на нашей богатейшей земле, имеют право на девиденты, хотя бы социальные…

  • ааа

    Новый платежный документ- ЁПРСТ.😂

  • Людмила Балуева

    От перемены мест слагаемых, сумма не меняется (разве что вырасти может)

  • Татьяна Константинова

    Поняли, что с прямыми договорами лохонулись,, народ стал меньше платить, думают, что единая платёжка все изменит????

  • Наталья Коваль

    А они сами платят за воду,газ,свет,тко,общедомовые приборы. Они должны предоставить договор, а потом обьединять платежки и людей спросить.

  • Ирина Шустова

    Что такое ТКО? В строка есть, а за что, не знаю?

  • р

    Ждите теперь квитанции со строкой доставка газа с энной суммой!

  • анна

    Так несколько квитанций или одна?

  • Александера Губина

    В Ессентуках, безобразие сплотежами,информация для меня полезна Блогодарю Вас!!!

  • Владимир Ющенко

    Для пенсионеров нужно отменить кварт плату, свет , газ, воду

  • Людмила Кундрюкова

    Недавно предписали поменять счетчики воды и поменять электросчетчики. Заплатить ЖКХ и от пенсии остался один пшик. Все для народа!

  • ппп

    Тут новый закон придумали: мы теперь имеем право избирать делегата!
    Делегат по подъезду — будут внедряться мошенники и отжимать деньги и собственность /суды и адвокаты куплены….есть примеры/
    И как это: Если собственники сделали на собрании не правильный выбор………!?
    Как на выборах,за что ни голосуй ,все одно получишь х……..Й!

  • Татьяна Белова

    Если на собрании еще моожно было что-то изменить то одному делегату от подезда что скажут то он и утвердит и кто этих делегато будет выбирать

  • Людмила Иванова

    Относительно квитанций ЖКХ: Должен существовать единый центр служб по сбору сведений за обслуживание , а жителям приходить ЕДИНАЯ КВИТАНЦИЯ, вместо нескольких, приходящих в разное время. Это значительно бы облегчило людям оплату ЖКХ, а службам единое время получения оплат.

  • огооо

    В других странах очень даже платят за ЖКХ и даже очень мама не горюй

  • Татьяна Минеева

    А у нас в Иркутске новая строка расходов «Оплата услуг УК» (Управляющей компании)

  • ирина

    Татьяна Минеева. Оплата услуг УК входит в оплату содержание дома. Отдельной дополнительной оплаты быть не должно. Посмотрите, может вам просто расписали из чего состоит общая сумма.

  • Татьяна Минеева

    Нет, Вы знаете, отдельным QR кодом, так скромно в уголочке. Сама удивлена!.

  • ирина

    Татьяна Минеева. сходите за объяснениями, а лучше обратитесь письменно, пусть дадут ответ!

  • Татьяна Минеева

    Благодарю Вас Ирина за совет, обязательно схожу за разъяснениями в УК.💐💕

  • ика юркон

    в.РЕСП.ХАКАСИЯ ,п.Шира после пожаров,дома людям построили, как сараи и это Суровая СИБИРЬ,где морозы длятся по 3-4 месяца под-48-50градусов.Сами люди восстанавливают свои дома своими силами!

  • аа

    За что же мы платим кап ремонт, ну сколько можно

  • Лариса Яранцева

    а нам пришла квитанция и там вписано страхование 230 р

  • надежда лесничая

    Надо заставить всех платить за эту коммуналку, капитальный ремонт! а то одни добросовестно платят а другие не хотят а на нас все их долги раскидывают и теперь они добиваются чтобы им их долги простили Получается они умные а мы дураки У меня соседи уже много лет не платят и ничего а через три года им все прощают и опять начинается сказка про белого бычка

  • Марат Тополь

    Установить мораторий на 3 года повышение услуг ЖКХ

  • мари

    А вы в курсе, что у управляющей компании нет лицензии на сбор и обработку данных.
    Также зачастую у них нет договора на управление домом.

  • вс

    С нами не заключили договор на услуги капремонта, не предоставляют акты выполненных работ , за что им оплачивать????

  • Адиярова Нелля

    у меня за аварийную деревяшку в общей сложности на первом этаже однакомнатная выходит4, 500 а два года назад 2 800,есть разница? И остаётся 5000 тысяч на месяц это куда годится? Как хочешь и живи Они нас по миру пустят точно будут и полиция и реелторы и коллекторы Как жить?

  • ааа

    Не мораторий на тарифы жкх а никаких повышений вообще никогда

  • ма

    А почему вы ничего не говорите, что за ЖКХ всё уже оплачено из бюджета, на каждый дом и квартиру выделяются ежемесячно средства для оплаты.

  • Людмила З

    Сменить действующие тарифы ЖКХ на уровне тарифов СССР, где мы платили за потребление воды один раз, а не два раза, электроэнергию платили 4коп. за 1 квт., газ — 3 коп., Уличные фонари оплатил федеральный бюджет, а не народ, и так з 2-х ком. квартиру в месяц платили 2 руб. 25 коп. и в ЖЭУ не было никаких посредников-попрошаек, не грабили народ, потому, что были строгие законы, люди жили намного лучше чем сейчас!

  • ааа

    Чиновники не платят налоги, не оплачивают ЖКХ,
    Поэтому мы за них все это оплачиваем

  • Зерний Неля

    Банки не банки , а проверьте штрих коды , куда идут ваши деньги ? Они идут прямиком все в афшоры .

  • лида фадеева

    Надо убрать лишние поборы с населения за услуги ЖКХ а также за оплату воды и отопления.А то приходится бегать ножками , чтобы найти где можно оплатить только один раз за их услуги.

  • Галина Т

    СНИЗИТЬ сами тарифы!!!!!!! ВОТ ЧТО нужно сделать!!!!!!! И ГОСУДАРСТВО чтобы эти тарифы устанавливало,а не регионы!!!!! Зарплата у меня лично 29000 и квартплата почти уже 10000!!!!!! Из них только за саночистку двора ( которая не делается) 3тысячи с лишним!!!!!

  • Никита Федорович

    Ух ты зм у неё 29000. Попробуйте на 12.500 выжить

  • Галина Т

    Никита Федорович, я живу в таком регионе,что мои 29000 как Ваши 12500!!!

  • лана

    Лучше бы они пенни простили пенсионерам. Тоже мне — хорошая новость. Многие ходят платить за ЖКХ на почту, а там нет никаких % за оплату ЖКХ.

  • а

    У нас за капремонт берут пени

  • виш

    В Крыму на почте за каждую квитанцию берут 20%.

  • маша

    7 чеков выходит за оплату жкх каждый 30 руб в сбере. Выгоднее тогда платить на почте?

  • Петр

    ЕСЛИ Я ОСТАНУСЬ ОДИН В КВАРТИРЕ,ТО ИЗ МЕНЯ СДЕЛАЮТ БОМЖА…Я ДОЛЖЕН ОТДАВАТЬ БОЛЬШЕ ДЕНЕГ,ЧЕМ МНЕ ХВАТАЕТ НА ЕДУ ОДНОМУ…ПЛАТИМ ЗА БЕТОН 30 ЛЕТ,УЖЕ КВАРТИРУ КУПИЛИ В ТРОЙНОМ РАЗМЕРЕ…ВОДУ НЕ ЛЮДИ СОЗДАЮТ,ПРИРОДА ДАЁТ ПРОЩЕ СКИНУТЬСЯ С ПОДЪЕЗДА СКВАЖИНУ СДЕЛАТЬ НА ПИТЬЁ ТОЧНО ХВАТИТ,С ПОМОЩЬЮ ГАЗА КОЛОНКИ ПОСТАВИМ БУДЕТ ГОРЯЧАЯ ВОДА…__ПОСТОЯННО ПОВЫШАЮТ СТОИМОСТЬ БЕСПРЕДЕЛ ВСЮ ЖИЗНЬ БУДЕТ ИДТИ!!

  • валентина киселева

    С колонками газовыми ещё больше намучаетесь мы мучаемся :то одно требуют то другое, с кухни в ванную вентиляцию заставили тянуть потому что в кухне вентиляция только для плиты ,то один шланг на газу к колонке надо поменять то другой, трубу на вытяжке с колонки уже 2 раза меняли то им надо гофру а теперь им надо оцинковку так что газовая колонка не выход

  • Валентина Величкова

    Отменить 2,5 процента с общей суммы ЖКХ,в Белгородской области платят люди во всех пунктах приема платежей.Отменить статью капремонта.

  • ааа

    С нищих пенсий ещё ЖКХ платить заставляют.Мало только о что тарифы вдвое завышены,ещё за капремонт и техобслуживание платить .

  • Сергей Буранов

    У нас берут за отопление квартиры с общей площади, в которую входят неотапливаемые балконы и лоджии. Это по закону?

  • Татьяна

    Сергей Буранов s балкона не входит в оплату, вас обманывают, и это просто доказать вашей управляшке: Жилищный Кодекс РФ(Федеральный закон № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года, редакция от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 29.12.2014 N 485-ФЗ, статья 15 гласит:

    Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

  • вася

    Чтобы были низкие тарифы на коммунальные услуги — надо развивать конкуренцию, как в Европе, там у некоторых фермеров есть свой ветрогенератор и они от него электроэнергию продают соседям.

  • мир

    Дорогой Вася, меня насмешило твоё измышление о необходимости создания конкурентных ресурсоснабжающих организаций. Электростанции стоят денег и построить их больше, чем надобно невозможно, они попросту не окупятся. Такое себе мог позволить государство, но не частник. Да и как ты себе представляешь конкуренцию? Ты можешь по желанию менять провода поставщиков? Может трубы разных поставщиков проложат к тебе? Такое даже с провайдером проблематично сделать, а ты мечтаешь о конкуренции в ресурсоснабжении…

    Открою тебе известные факты, которые ты, отчего-то, не знаешь. На электростанции есть штат дармоедов. В СССР их было человек 200 из 1000, а сегодня человек чуть менее 300 из 400. Например, отдел по охране труда в советское время насчитывал 2-3 человек при штате работников в 2-3 тысячи работников. Сейчас их 5-6 минимум при штате, примерно, в 400 человек, из которых работников менее 200. И заметь, я не шучу, штатное расписание уже урезали настолько, что при заболевании работника его неким заменить. Ремонты только на бумаге. Штрафы по любому поводу. Оборудование работает на пределе, при том, что оно изношено и по советским меркам его надо списывать на металлолом.

    Станции собраны в группы по владельцам от которых есть свои начальники. А ещё диспетчерские службы. И вот такие надстройки от городских до государственных с промежутком в виде районных, краевых, региональных и прочих.А добавь сюда электрические и тепловые сети, которые имеют свои «горбы-дармоеды». И заметь, все эти сетевые компании ничего не производят, а компенсировать порывы проводов, поломки трансформаторов, порывы труб и выплаты компенсаций за перепады напряжения или пострадавшее имущество из-за порывов как-то надо? А откуда они возьмут деньги? Правильно, у тебя, заранее. Именно поэтому, та же электроэнергия тебе продаётся в два и более раз дороже, чем она покупается у станции, при себестоимости менее чем в 50-70 копеек за киловатт.

    Так что проблема не в отсутствии конкуренции, а в отсутствии мозгов и совести, при наличии алчности…

  • вася

    Спасибо за ваше мнение! Но конкуренция среди поставщиков электроэнергии может быть в виде ветрогенераторов, которые принадлежат разным собственникам, как в Польше, например.

  • мир

    не может она быть ни в каком виде. В теории разные генерирующие станции могут предлагать свою электрическую энергию, но скупают её, в реальности, посредники и вы лишь у них её можете купить. О какой конкуренции тут можно говорить? Да и ветряки с солнечными батареями могут встроиться в систему только под давлением, так как по факту, они невыгодны…

  • Светлана Мухина

    Оплата ЖКХ никому сейчас легко не даётся. Я 4 года практически без отопления жила, как и весь наш дом, уйму денег на отопление за счёт кондиционера извела. Пыталась не платить. Ну и что, в платёжки как долг включали эти суммы. А проблема была в мелочи. Рабочие теплотехники абсолютно безграмотные, подачу и обратку перепутали. Так никого не наказали, денежки наши не вернули. Надо было в суд с доказательствами идти, но не до этого. В том и проблема, что населению некогда отстаивать свои права

  • надежда кузнецова

    Я вообще перестала платить,не в состоянии,хватает только на питание,никогда вСССР так не жила! Лишнего не имела,но и в долгах таких не была,и детей вырастила и родителям помогала,

  • Димон Варлам

    Туркмен баши если и обобрал население ,но и коммуналка оплачивается из его казны

  • Павлина Отставнова

    Я плачу 5600 за плесень и грибок, которые. оставила мне жкх, где топили мою квартиру фекалиями 32 года, а ремонт проводить не собираются, а я инвалид 2гр,холодно в квартире и это в г. Снежинск.

  • Евгений Даршт

    Не будешь платить за ЖКХ и взносы за капремонт, квартиру отнимут или пообрезают все что можно воду, свет, газ!!!

  • Artavaz Mirzoyan

    Проценты за услуги банков управляющим компаниям ЖКХ не сравнимы с самими суммами присылаемые УКашками. Хотя проценты за услуги банками тоже деньги! А как насчёт того, что все коммунальные услуги про плачены!!!!! За счёт выделяемых бюджетных средств? Бюджетные средства выделены для погашения коммунальных услуг Постановление Правительства РФ N1710 и Прииказ Минфина Силуанова N259Н!

  • Александр Невский

    Я не плачу 7 лет. Чего и всем советую. Хватит позволять нас грабить.

  • таня

    Александр Невский, изымут через суд , ну и судебные издержки заплатишь , опыт есть , счас платим

  • Любовь Онучина

    у нас была двушка,56 кв.м.,общая платёжка—около 16р.,жили с родителями мужа,в очередь ,даже на комнату,не ставили,метраж на одного был больше нормы,а молодым семьям выделяли квартиры по комс.путёвке,если кто-то отрабатывал на этой комс.стройке, так что р за двушку-не верю,если только не было коммунизма о отдельном городе где же был такой город?

  • proficomment

    Строка ТКО — это сокращенно «Твердые коммунальные отходы». Предполагается, что ТКО — это оплата за вывоз мусора. Обычно норматив ТКО рассчитан от количества прописанных в квартире. Знакомые специально выписались из квартиры (а их 5 человек в однушке прописано), чтобы не платить конские тарифы за вывоз мусора.

  • proficomment

    В разных регионах по-разному. Где-то уже действуют правила с единой платёжкой.

  • proficomment

    Ваши слова, да Богу в уши…

  • proficomment

    Если это добровольное страхование — вы имеете право от него отказаться.

  • Олег

    В других странах зарплаты большие ,. а у нас мизерные

  • Елена Васильевна

    Принципиально не платила кап.ремонт. Вынудили заплатить через повестку в суд. Теперь принципиально не плачу по этим диким тарифам за мусор. Посмотрю, чем закончится. Не буду платить и страховку. Но ужас в том, что они принуждают и загоняют угрозами в тупик.

  • мм

    мусор дома сортировать еще и пакет за свой деньги надо покупать да на пакеты + Ндс . Кому выгодно.

  • Лариса Беликова

    А я слышала по телевизору,что Красноярский край тоже входит в «эксперимент»,а у вас тут почему-то не названо.А свой мусор ОНИ как будут считать,я значит должна платить за магазины,за всех и всё,а с чего?Пенсии не повышают,а платить требуют,верните мою страховку за 90 года,причём в том эквиваленте,в котором с меня взяли:2300000,а то я смотрю,обнищали бедные,что даже после убирания нолей не могут 2300 отдать,вот и с меня нечего требовать,себе прощаем,население грабим!

  • Нина Лобастова

    Я за раздельный сбор мусора. Я работаю дворником и у меня есть сад. Насколько позволяют силы и время, я из контейнеров забираю арбузные корки, корки от дынь, яблоки… Несу домой и там нарезаю их в ёмкости с крышками. Почти под горлышко. Затем добавляю в ёмкости раствор с ЭМ организмами, и оставляю ~примерно на неделю. Запах пропадающих продуктов превращается в запах квашенных продуктов. Эти ёмкости я везу в сад и удобряю ими землю. Земля становится плодороднее.

  • Нина Лобастова

    Разделять мусор надо обязательно. Я работаю дворником и представляю что творится на свалке и пытаюсь понять кто же их разгребать будет. Удобнее когда жители будут вести раздельное складирование мусора. Ещё бы начать применение ЭМ организмов при складирование пищевых отходов, тогда бы избавились от неприятных запахов и отходы быстрее утилизировались.

  • анатолий

    Платил в 2019 г. 270 руб, пришла платёжка за январь 2020 -510руб. Не многовато ли?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.