Как взять кредит в Германии в 2019 году

Как взять кредит в Германии в 2019 годуГермания является одной из наиболее высокоразвитых мировых стран с красивой природой и развитой инфраструктурой. По этой причине многие граждане других государств, в том числе и России, стремятся к переезду в эту европейскую страну.

Однако перед мигрированием в эту страну большинство мигрантов думает, как взять кредит в Германии в 2019 году на покупку жилья, так как аренда домов и квартир здесь очень дорогая.

Способы получения кредита в Германии в 2019 году

В Германии есть три основных способа кредитования, это:

  1. банковские учреждения;
  2. частные компании;
  3. посредники;

Наиболее популярным является использование банковских услуг из-за наиболее выгодных условий для заемщика, поэтому таким способом часто берут ипотеку или покупают автомобиль. Размер займа может составлять до 50 000 евро и даже более в зависимости от цены покупаемого имущества, которое выступает здесь в роли залога, поэтому проценты начинаются всего от 1,7%.

При этом важно понимать, что существует два вида немецких банков с переменной и постоянной процентными ставками. Первые рассчитывают проценты в зависимости от платежеспособности клиента, поэтому такие организации подходят для людей с безупречной кредитной историей. Второй тип банков, называемых «DKB», предлагает одинаковые условия для всех заемщиков, а сейчас это примерно 3,9% годовых.

Способы получения кредита в Германии в 2019 году

Наиболее крупными и стабильными немецкими банками являются:

  1. Deutsche Bank
  2. DZ Bank Group
  3. Commercebank AG

К использованию услуг частных немецких кредитных компаний обычно прибегают после отказа в банковских организациях, но тут очень важно внимательно изучить договор, так как такой деятельностью в Германии занимаются большие группы высокопрофессиональных юристов, которые могут в документах прописать очень невыгодные условия для заемщика.

Основное преимущество использования посредника состоит в том, что этот человек, основываясь на своем многолетнем опыте работы, точно знает как взять кредит в Германии в 2019 году и в какой организации, но за это ему придется заплатить определенный процент по договоренности.

Типы кредитования в Германии в 2019 году

Банковские организации Германии выдают заемные средства практически под любые нужды, но наиболее популярные виды кредитов, это:

  • потребительский, при выдаче которого кредитор не запрашивает информацию о целевом расходовании средств, поэтому чаще всего такие займы берутся для покупки каких-либо вещей или оплаты отдыха
  • на покупку автомобиля, который обеспечивает займ, поэтому процентные ставки здесь начинаются от 1,7%; Кстати, читайте подробнее, как пригнать авто из Германии в 2019 году
  • овердрафтный кредит, который позволяет превышать ранее оговоренный с банком лимит средств при оплате по карте, и при этом проценты не удерживаются;
  • кредит по карте, позволяющий совершать покупки с карты до установленного кредитором лимита, но процентные ставки при этом непомерно высокие;
  • займ под залог ценных бумаг отличается выдачей под небольшие проценты из-за низких рисков для кредитора;
  • краткосрочный займ до 500 евро может пригодиться в случае, когда у человека возникают непредвиденные финансовые трудности;
  • ипотека также выдается под очень низкие проценты из-за обеспеченности займа самим жильем;

Условия оформлении кредита в Германии в 2019 году

Наиболее распространенным видом кредита, на который приходится более 60% всех займов, является ипотека, ставка по которой составляет не более 4%, что гораздо выгодней чем в России, где этот показатель стартует от 12%. Однако, чтобы взять кредит в Германии в 2019 году иностранцу, ему потребуется соответствовать некоторым основным требованиям, среди которых:

  • возраст не менее 18 лет;
  • постоянное место жительства, в том числе арендованное;
  • стабильный доход, подтверждаемый трудовым договором, заключенным в Германии на срок от года и более;
  • возможность внесения залога в сумме не меньше 40%  от полной стоимости покупаемого имущества, а также подтверждение легального происхождения этих средств;
  • предоставление другой собственности в залог, например автомобиля, квартиры и т.д.;

Также необходимо учитывать, что банковские организации с большим недоверием относятся к тем заемщикам, кредитоспособность которых нельзя проверить, а именно в эту категорию обычно попадают эмигранты.

Условия оформлении кредита в Германии в 2019 году

В то же время, если приезжие имеют в Германии постоянную работу со стабильным заработком, то проблем с выдачей кредитов обычно не возникает, так как зарплата является для банков одним из способов обеспечения заемных средств. Кстати, с этой статьей читают также: Как снять жилье в Германии в 2019 году

Более того, сотрудники банка постоянно отслеживают движение финансов по счетам своих клиентов, в результате чего, если человек рационально распоряжается своим капиталом, то ему будут постоянно приходить различные предложения от кредитных организаций.

Перечень документов при оформлении кредита в Германии в 2019 году

Первым делом необходима подача заявки в финансовое учреждение, сотрудники которого в течение нескольких недель будут проверять информацию о потенциальном заемщике. Следом за этим потребуется предоставить документы, подтверждающие платежеспособность клиента, а затем придется ждать еще неделю, в течение которой принимается решение об одобрении займа.

Далее, в случае одобрения заявки, открывается новый счет для перечисления средств и подписывается кредитный договор.

Перечень документов при оформлении кредита в Германии в 2019 году

Еще есть возможность подать заявку через интернет, но здесь придется предоставить очень большой объем личной информации для последующей передачи в кредитное учреждение. Кстати, узнайте, какой картой выгоднее платить в Европе в 2019 году

В стандартный перечень необходимых документов входит:

  1. паспорт и его ксерокопии;
  2. заполненная заявка;
  3. различные справки с места работы;
  4. декларация о доходах из налоговых органов;
  5. свидетельство о праве собственности на залоговое имущество, если оно имеется;
  6. документ, подтверждающий вид на жительство;

Также важно учитывать, что для всех документов должны быть сделаны копии.

В итоге, взять кредит в Германии в 2019 году может как гражданин, так и эмигрант этой страны с единственной разницей, что для коренных жителей будет доступен более широкий выбор банковских услуг. Читайте также более подробно, как переехать жить в Германию в 2019 году

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сообщить мне о новых комментариях по электронной почте. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.