Как продать квартиру на Авито быстрее

Как быстро продать квартиру на АвитоВы разместили объявление о продаже своего объекта через сайт Авито, но сделка до сих пор не состоялась?

Будьте уверены, такое происходит не только с вами. Основная причина этому – множество фэйковых вариантов, которыми полны все доски объявлений в интернете. Но эту проблему можно решить.

Как продать квартиру на Авито бесплатно и быстро

Чтобы преодолеть этот барьер, стену из агентов и достучаться до клиента, который ищет именно ваш вариант, нужно приложить совсем не много усилий!

1. Фото

Фотография — это самый главный момент во всей продаже на Авито. Агенты в основном размещают типовые красочные фотографии нереальных объектов. На вашем фото обязательно должны быть:

  • квартира,
  • кухня,
  • санузел,
  • подъезд,
  • дом снаружи,
  • инфраструктура района.

Используйте максимальное количество фотографий!

2. Адрес

Без указания адреса люди недоверчиво относятся к объявлениям и считают их от агентов. А вы знаете, что до 60% объявлений от агентов потенциальные покупатели пропускают мимо? Поэтому, адрес должен быть вплоть до номера дома! А ещё лучше, если до номера квартиры. Тогда на встроенных картах Яндекса (которые имеются в расширении Avito) ваш адрес будет виден всем — это дополнительный приток посетителей.

С другой стороны, если адреса нет — то на карте ваш объект могут и не найти. Также очень важно указать ваш район, поскольку если человек посмотрит ваше объявление и не найдёт дом на карте, то будьте уверены, вы его упустили!

3. Описание

Текст объявления должен быть максимально коротким, лаконичным и одновременно как можно более содержательным. У Авито есть привычные сокращения:

  1. количество комнат
  2. этаж
  3. этажей в доме
  4. тип дома
  5. материал стен
  6. площадь
  7. улица
  8. район

Поэтому не надо повторяться про эти данные, писать сколько комнат и какая площадь. Это только запутает покупателя и уведёт его от действительно важной информации, которую он не найдёт в вашем объявлении.

Описание удобно строить в форме столбика по 3-5 слов в строке: такое объявление хорошо видно на всех устройствах, в том числе и на смартфонах!

Людям важно знать в первую очередь:

  • количество собственников
  • прописка (возможна или нет)
  • наличие вокруг инфраструктуры (сады, школы, магазины)
  • маршруты общественного транспорта

Если есть преимущества — обязательно их укажите:

например, в вашем доме есть газ – это явное преимущество, так как газификация имеется далеко не во всех домах, а центральное отопление нынче крайне дорого!

Вывод: если описание будет полным и удобным, тогда оно будет всплывать чаще среди похожих в нижнем блоке «Похожие объявления» — это еще один дополнительный источник траффика на ваше объявление.

4. Контакты

Укажите Ваше имя обязательно. Нельзя указывать:

  • продавец,
  • хозяин,
  • неагент,
  • собственник.

Это откровенные фишки агентов, все к ним привыкли и многие интересанты просто не позвонят по такому варианту!

5. Цена

Всегда ставьте некруглую цифру:

  • 980,
  • 890,
  • 760,
  • 535

Такая цифра показывает, что ваша квартира оценена до точных цифр и вы не взяли цену с потолка. Доверие потенциального покупателя от этого только повышается. Круглым ценникам вроде 1 000 000 или 2 млн. покупатель не доверяет.

6. Скидка

Обязательно учитывайте скидку — для торга. Сейчас покупатели торгуются по любому, и если вы не скинете ничего, они обидятся. Им кажется, что цена в любом случае первоначальная и по законам рынка надо торговаться. А если продавец не торгуется, то это отбивает всякую охоту вести дела. Поэтому скидку надо закладывать в цену. В первоначальном варианте необходимо выставлять ценник на 30-50 тысяч выше. И писать: торг. Это окрыляет покупателей!

7. Время размещения

Оптимальным временем служит вечер, т.н. «прайм-тайм». Лучше размещать после 18-00, чтобы объявление висело наверху в самый просматриваемый час пик. В это время его увидит больше всего людей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сообщить мне о новых комментариях по электронной почте. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.