Ипотека или аренда: что выгоднее?

Журнал ПрофиКоммент приветствует вас! В этой статье мы поговорим о том, что выгоднее, снимать жилье, копить на квартиру, или же взять ипотеку, то есть кредит на 10-20 лет?

Давайте рассмотрим плюсы и минусы двух вариантов, чтобы иметь полное объективное представление на итоговый результат в одном и другом случае. Ведь жизнь каждого человека, каждой семьи – индивидуальны, поэтому одним может быть выгодна ипотека, а другим – аренда. Что подходит вам?

Плюсы аренды

Один и самый главный плюс аренды – это свобода. Когда люди снимают квартиру, они не привязываются ни к конкретному дому, ни к конкретному городу. Если что-то не понравится, например район, соседи, то всегда можно съехать и найти новый вариант. Переехать в другой город. В общем, полная свобода выбора и действий.

Следующее — человек (семья) никогда и ничем не рискует, если теряет работу. Да, могут быть трудности, некоторое неустройство, но опять же – есть свобода. Можно поискать работу в другом городе, может быть договориться об аренде подешевле. Если совсем с денег нет, так как работы нет и нужно как-то выкрутиться – можно зависнуть у родственников, напроситься к друзьям, знакомым, но это мелочи. Ведь нет необходимости ежемесячно выплачивать кредит (ипотечный кредит), который никуда не деть.

Узнайте, Как и на что повысились цены в 2017 году

Еще одним немаловажным плюсом является свобода в личной жизни. Как бы это не звучало грустно, но семейные люди, порой, не выдерживают бытовых проблем и расходятся. Когда их ничто не связывает, они всего лишь снимали жилье, то им и расстаться проще. Нет необходимости терпеть друг друга, жертвовать целой жизнью, чтобы отдать кредит, ведь договора уже подписаны. Полная свобода! Кстати, чтобы аренда жилья не била по карману, можно снимать маленькую площадь. Смотрите, как разместиться в маленькой комнате.

Минусы аренды

Когда у человека нет своего жилья, он постоянно живет на чемоданах. Такая ситуация не позволяет ему обзавестись своими личными предметами быта, лишними вещами, которые он ожжет использовать во время досуга. Все время нужно подстраиваться под требования арендодателей. А у каждого из них, как известно, свои заморочки, что можно делать в квартире, что нельзя. Нельзя завести собаку, кошку, даже аквариумную рыбку, так как квартиросдатели это совсем не приветствуют.

Это нужно знать! Как экономить на покупке жилья

К людям, которые снимают жилье, соседи относятся плохо. Уж так повелось у нас, если человек снимет жилье, а не владеет им, то к нему со стороны окружающие есть некоторая неприязнь. Как к чужаку, чужакам. Сколько случаев, что соседи без повода жалуются собственнику на квартирантов, мол те мешают жить и в итоге. Собственники вынуждены выселять таких жильцов. Хотя в реальности, те, кто владеет жильем рядом с этими же соседями и живет гораздо шумнее – его не трогают. На квартирантов могут жаловаться, даже если те много ходят и громко топают. Поэтому в этом есть минус аренды.

Здоровье – еще один недостаток аренды. Так как люди, снимающие жилье, все время на чемоданах, они не могут позволить себе ходить по поликлиникам, собирать справки, становиться в очередь на лечение, так как аренда жилья непредсказуема. Она забирает много времени, приходится постоянно подстраиваться под ситуацию, а вдруг и правда придется менять не то что, работу, а ехать в другой город.

Кстати, не обязательно покупать или снимать жилье. Смотрите:

Как получить квартиру по ренте

Что еще? Еще, снимая жилье, довольно-таки проблематично накопить деньги на квартиру. Аренда, как правило, съедает почти все накопления. Хотя, зачастую, размер ежемесячных платежей по аренде равен той же сумме, которую нужно отдать за ипотечный кредит.

Ну и еще один негативный момент – арендодатели не любят семьи с маленькими (особенно грудными) детьми.

минусы аренды

Как показывает практика, достаточно пройтись по сайту объявлений Авито, чтобы понять — предпочтение всегда отдают таким людям:

  • Славяне
  • Семья без маленьких детей
  • Семья с взрослыми детьми
  • Некурящие и непьющие
  • Имеющие стабильную работу
  • С городской пропиской
  • Без животных
  • Чистоплотные
  • Студентки

И это только поверхностные требования, и каждый раз все индивидуально. Поэтому, если вы – семья, например, муж и жена, то арендуя жилье, вам ситуация не позволит завести детей. Либо же вам будет очень тяжело. Ведь маленькие дети часто болеют, требуют ухода, кричат, а это создает комплекс проблем, с которыми окружающие не любят иметь дело.

Теперь давайте перейдем к следующей теме и поговорим про ипотеку. Тогда вы сможете сделать выводы, что лучше именно для вас – копить или взять кредит.

Плюсы ипотечного кредита

Самое веское преимущество кредита – это одновременное проживание уже в своей квартире и оплата почти тех же денег, как за аренду, только в свою квартиру. Это очень удобно, ведь ипотека от банка – это не личное общение с каким-то квартиросдателем, который может в любой момент выселить. Люди платят за такое жилье и чувствуют себя свободно.

Нет никаких проблем с соседями. Квартира в кредит является собственностью и никто не сможет выселить и даже возмущаться, если что-то кому-то не нравится, например, крик грудных детей за стенкой. Кстати, это может быть вам интересно: ТОП-6 самых маленьких квартир в мире

Квартира в кредит позволяет обставиться своими вещами, завести животных, да что животных – детей! И никто не будет иметь никаких претензий. Когда люди снимают жилье, они не могут себе этого позволить.

Минусы ипотечного кредита

Главный недостаток ипотеки, нужно быть уверенным, что на протяжении 10-20 лет у вас есть стабильная работа.

минусы кредита

Иначе, в случае проблем с трудоустройством, вы можете лишиться не только самой квартиры, но еще и остаться должными банку. Кредит требует от людей строгого соблюдения сроков выплаты. Если они нарушаются, все сбивается. Появляются сверхдолги за просрочку, что может привести к непреодолимой цифре, которую и за всю жизнь не выплатить

Нелишним будет знать! Что делать, если нечем платить по кредиту

Также, ипотека увеличивает стоимость квартиры для заемщика в 2-3 раза, в зависимости от срока, на который будет взять кредит. Ориентировочно, люди всегда берут кредиты где-то на 15 лет. За это время они, чаще всего, переплачивают от 50 до 100% стоимости. Поэтому, прежде, чем взять ипотеку, нужно все хорошенько взвесить – потянете ли вы?

Можно ли прописаться в ипотечной квартире

Да, в ипотечной квартире прописаться можно. Так как при покупке квартиры в кредит банк дает вместо вас деньги продавцу, вы становитесь собственником, но банк эту квартиру берет в залог. То есть вы скреплены с банком условиями договора. То есть, если у людей есть своя квартира и они нуждаются в деньгах, они отдают в залог квартиру, но не лишаются права собственности. У них всего лишь, появляются обязательства по выплате кредита. Поэтому вы смело можете брать ипотеку, хотя, конечно же, вы должны следить за законодательством и эти вопросы уточнять в банке, где будете брать ипотеку.

Пожалуй, прописка – это немаловажное преимущество, которое дает ипотека на квартиру, по сравнению с арендой. В ипотечной квартире можно спокойно жить, не оглядываясь на окружающих.

Что подходит вам: снимать, копить или взять кредит?

Если вы семейный человек, у вас есть постоянная работа, то ипотека – это лучший способ наладить жизнь. Вы сможете нарожать детишек, завести домашних питомцев, обзавестись своим уютным уголком для отдыха, разбрасывать по дому одежду, не мыть вовремя посуду, и никто не явится к вам внезапно с претензиями, что вы что-то тут беспорядок развели. Арендодатели, то есть.

Если вы – человек свободного духа. Получаете зарплату, которой вам хватает на аренду и откладывать, тогда в вашем случае лучше копить на квартиру. Ипотека потребует от вас прикрепления к одному месту, что вас может не устроить. Если вы по профессии, например, вынуждены разъезжать по разным городам, если ваша работа зависит от экономики страны, то ипотека – не ваш вариант.

Если вы женщина и у вас есть дети, стабильная работа. Вы можете погасить часть кредита за счет материнского капитала. Это отличная возможность для женщин, которые планируют завести несколько детей. Например, в таком случае отличный вариант – это небольшая квартира в небольшом городе, которую можно купить по цене мат капитала. Да, вы можете купить квартиру. Конечно же, она будет не в Москве, а подальше. Но, тем не менее, стены – это самое главное!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сообщить мне о новых комментариях по электронной почте. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.