Краснодарский край – всероссийская здравница и житница, и много чего ещё. Недаром сюда едут со всей страны. Переселенцы из Сибири, Дальнего Востока, Камчатки и Европейской тайги предпочитают этот регион неспроста – здесь очень много плюсов.
Журнал ПрофиКоммент решил разобраться, в каком именно месте Кубани лучше всего жить – в статье рассмотрены наиболее популярные места для переезда.
Содержание статьи:
Краснодар
Столица Кубани – до революции называлась Екатеринодаром – притягивает не только россиян, но также является одним из самых популярных мест у переселенцев с
- Украины,
- Беларуси,
- Казахстана
- и стран Ближнего Востока.
Плюсы Краснодара для переселенцев
Сюда едут по разным причинам, но прежде всего, нужно отметить плюсы Краснодара:
- Юг
- Относительно много жилья эконом-класса
- Бурно развито малоэтажное строительство – много частных домов в пригороде
- Активно развитая инфраструктура
- Близость курортов Черного моря и Кавказа
Южный климат и его важность усиливаются в зимний период, когда в остальной части России лежат снега и дует вьюга. В Краснодаре частенько на Новый год нет даже тонкого слоя снега и праздники встречает оттепель.
Массовая жилищная застройка, которая стартовала в городе в конце нулевых, быстро преобразила окрестности. Самыми популярными местами, где новые кварталы растут как грибы, стали:
- Район улицы Российской
- Район Ленты
- Улица Восточно-Кругликовская
- Район Красной Площади
- Витаминкомбинат
- Хутор Ленина
- Пос.Знаменский
В этих районах квартиру или студию можно приобрести по самой низкой цене, если сравнивать с другими районами, прежде всего Юбилейным, Черемушками, Кубанонабережной или ул.Ставропольской.
Что касается инфраструктуры, то в первую очередь хочется сказать про дороги – их в Краснодаре строится большое количество, да и ремонтируется немало. Конечно, лучше всего выглядят улицы Северная, Ставропольская, Красная – им по статусу положено быть удобными и обновленными. Но не отстают от них и районы новостроек – множество развязок и новых мостов уже есть в столице Кубани.
Эти виды транспорта представлены в Краснодаре:
- Жд вокзал
- Аэропорт
- Троллейбусы
- Автобусы
- Автовокзал
До Сочи и до Ростова-на-Дону ходят комфортные «Ласточки» — скоростные электрички производства Сименс.
Ну и особо останавливаться на близости курортов не стоит – это и так всем понятно. Из Краснодара довольно легко добраться как до Сочи (скоростная электричка Ласточка) или час самолетом, так и до любого другого морского курорта (Ейск, Анапа, Геленджик, Крым).
Минусы Краснодара для переезда
Не обошлось в Краснодаре и без минусов:
- Слишком жарко летом
- Застройщики часто обманывают (много чёрных застройщиков и незаконных построек)
- Проблемы с работой для некоторых специальностей
- Не хватает школ и поликлиник (в особенности в новых районах)
- Слишком мало деревьев, парков и зеленых насаждений
Не всем подходит климат Кубани – не смотря на то, что здесь довольно мягкая зима, летом бывает просто невыносимое пекло – столбик термометра в июле-августе может легко преодолевать отметку в +400С. Понятно, что гипертоникам, людям с пониженной теплоотдачей, лишним весом и заболеваниями сердечнососудистой системы противопоказано находиться при такой температуре.
Жару летом переносят не все – даже местные жители стараются летом выбраться подальше от города – кто-то едет на море, кому-то удается отправиться на север.
Другим очевидным минусом Краснодара в последние годы стала массовая незаконная застройка – власти с этим активно борются, но до сих пор легко попасться на долгострой или отдав деньги, получить квартиру без подключенных коммуникаций или с невозможностью в ней прописаться. На сайте городской администрации регулярно вывешивается обновленный список черных застройщиков и при желании всегда можно найти всю полезную информацию об интересующем доме.
Не всем в городе хватает работы – к сожалению это касается преимущественно специалистов редких профессий. В Краснодаре активнее всего развит сектор строительства и ремонта, поэтому рабочие специальности вроде
- каменщика,
- плиточника,
- отделочника,
- электрика,
- сварщика
- или сантехника
легко найдут себе применение, а вот
- инженеры,
- юристы
- или экономисты
могут испытать некоторые проблемы при трудоустройстве. Подробнее о том, кем выгодно устроиться в Краснодаре — читайте в этом обзоре.
В районах Новостроек большие проблемы со школами, детсадами и больницами – например, в поселке Российский нет школы, а до поликлиники нужно добираться несколько километров, причем прямого автобусного сообщения нет. Возможно с годами проблему удастся решить, но по состоянию на данный момент в городе с этим явные сложности.
Еще одним недостатком для некоторых (конечно не для всех) переезжающих может стать отсутствие деревьев – на многих улицах деревья спилены и новые насаждения ждать еще очень долго. Это особенно актуально в летний зной – спрятаться в тени деревьев не получится, если только вы не живёте в районе центра, 40 лет Победы или улицы Ставропольской, а также рядом с Горпарком. В остальных местах деревьев явно не хвтает.
Сочи
Город-курорт, место проведения Зимней Олимпиады-2014, Сочи притягивает миллионы туристов круглый год. Здесь Черное море наиболее теплое зимой.
Плюсы Сочи для переезжающих
Для тех, кто собирается переезжать в Краснодарский край надо знать преимущества Сочи:
- Море и горы – удивительная природа
- Много парков, бассейнов, и развлечений на любой вкус и кошелек
- Круглогодичные курорты
- Нет снега 365 дней в году
- Много санаториев и курортов
- Инфраструктурная развитость
Незабываемая природа Большого Сочи – предмет гордости нашей страны. В пределах города есть такие известные места, которые знают почти все:
- Красная Поляна
- Лазаревское
- Дендрарий
- Океанариум
- Олимпийский парк
- Парк Ривьера
- Аквапарки
Большинство курортов и санаториев работают круглый год, поскольку Сочи относится к субтропическому климатическому поясу и здесь тепло даже в январе!
Инфраструктурные достижения современности почти все без исключения представлены в Сочи:
- Двухэтажные поезда Москва-Адлер, Ростов-Адлер, Петербург-Адлер
- Скоростные электрички «Ласточки» Краснодар-Адлер
- Морские круизные суда от Морского вокзала
- Аэропорт международного класса
- Канатная дорога до Красной Поляны
- Автобусы и маршрутные такси
Иными словами, если у переезжающего на первом месте стоит здоровье и он не ограничен в финансах, то Сочи – это самое подходящее место в Краснодарском крае для переезда.
Минусы города Сочи
- Дорогая недвижимость
- Высокие цены в магазинах
- Много туристов
- Часть городских пляжей находится в зоне железнодорожного полотна
- Бывают оползни
- Наводнения (краткосрочные, но затапливают целые районы)
- На пляже галька – не всем это нравится
- Сейсмоактивность
- Много черных риэлторов и застройщиков
Среди минусов города Сочи сразу хочется отметить небывало высокую цену недвижимости, будь это аренда или продажа. Иногда цены на жилье в Сочи сравнивают с московскими и часто это так и есть: недорого здесь может показаться только если вы прибыли из столицы.
В супермаркетах конечно есть всё – от рыбы до фруктов, причем многое из местных фермерских хозяйств. Но цены, как и на других курортах, довольно высокие.
Летом, особенно в пик сезона – август – здесь не протолкнуться от наплыва отдыхающих. Местные жители иногда испытывают некоторые сложности в плане парковки транспорта, но туристический поток приносит в город основной доход, поэтому с этим наплывом все мирятся.
Неприятное удивление испытываешь от одной вещи: почти вся береговая линия Сочи испорчена проходящей в непосредственной близости железной дорогой. От шума поездов, которые проносятся прямо рядом с пляжем иногда становится не по себе.
Климатически Сочи хоть и находится в комфортной зоне, но с точки зрения ландшафта расположен в не самом благоприятном месте – здесь регулярно бывают подземные толчки, оползни или локальные наводнения.
О том, что на пляже вы не найдете песка – это тоже, наверняка, для вас не секрет.
При намерении купить квартиру в Сочи – будьте осторожны – здесь очень много проходимцев, которые могут вам продать нежилое помещение под видом студии!
Новороссийск
Еще один крупный город в Краснодарском крае, который выбирает достаточно много переселенцев из Сибири и Дальнего Востока, а также Москвы, Питера и других регионов РФ.
Преимущества Новороссийска
С точки зрения переезда этот город, пожалуй, можно назвать золотой серединой между Краснодаром и Сочи. В Новороссийске нет такой распиаренности, как у Сочи, и одновременно здесь есть море и курорты, в отличие от Краснодара.
Важнейшие плюсы Новороссийска:
- Черное море
- Близость популярных курортов (Анапа, Геленджик)
- Много парков
- Удивительно живописные места
- Крупный город – много работы
- Достаточно развита городска инфраструктура
Наличие в пределах городской черты морского побережья делает Новороссийск одним из популярнейших мест в России. Даже несмотря на то, что город является крупнейшим промышленным центром юга, сюда едут также за недорогим отдыхом со всей страны.
Через Новороссийск пролегают туристические маршруты в Анапу и Геленджик.
В самом городе много современных парковых зон, торговых центров и всевозможных магазинов – искушенному горожанину здесь вряд ли стане скучно.
Много работы для военных, моряков, нефтяников и строителей обеспечено.
Также сюда можно попасть не только на автобусе, но и по железной дороге – из Краснодара или Ростова-на-Дону регулярно ходят поезда дальнего следования и электрички.
Недостатки Новороссийска
Не обошлось и здесь без минусов:
- Нефтеналивной терминал и база морского флота
- В самом заливе грязновато
- Зимой бывает новороссийская бора – очень сильный холодный ветер
- В некоторых домах есть проблемы с водой
Наличие нефтеналивной перевалочной базы, где заправляются танкеры, конечно нельзя назвать особым преимуществом с точки зрения экологии, но современное оборудование и контроль властей минимизируют эти риски. С другой стороны доходы от этого транспортного узла делают городской бюджет самодостаточным.
Если рассматривать непосредственно Новороссийскую бухту, то здесь из-за обилия судов и технического промпроизводства вода не самая чистая. Тем не менее, до открытого моря с чистыми пляжами можно доехать на городском транспорте и этот недостаток нивелируется.
Особенности зимнего климата не всем придутся по вкусу – в январе-феврале здесь бывает ветрено!
Также не всегда есть регулярная подача воды – хотя в городских новостях с этой проблемой активно борются.
Где еще можно поселиться в Краснодарском крае
Мы не стали отдельно выделять множество небольших населенных пунктов Кубани, но здесь также можно подобрать неплохое место для жизни.
Вот самые известные малые города для переезда на Кубань:
- Ейск
- Анапа
- Геленджик
- Туапсе
- Горячий Ключ
- Славянск-на-Кубани
- Тимашевск
Если вы собираетесь переезжать в Краснодарский край, выбирайте место с позиции именно ваших преимуществ. И не забудьте посмотреть комментарии наших постоянных читателей.
Доброго времени.
Вот читаю данную статью, и если честно, не совсем понимаю, почему не пишет автор, как мне кажется о самом главном, о людях, об отношении коренных жителей к приезжим, к тем же переехавшим. Так вот я хочу добавить немного о людях Кубани. Мы семьей переехали в краснодарский край пол года назад. Так получилось, что муж сначала работал в Новороссийске, мы там проживали, за тем переехали в Славянск на Кубани. По моему, небольшая разница между жителями Новоросса и Славянска все таки есть. во первых Новоросс, из-за того что крупнее город, он сам по себе сразу вызывает восторг, но он прекращается на первом же перекрестке в городе, по тому как автолюбители в Новороссе просто сумасшедшие. При знаке 40, там ездят все 90, пешеходы, бедные по пешеходному переходу бегом перебегают дорогу, боятся. В Новороссе по городу ездит очень много фур и дальнобоев, это шум, загазованность и вечные пробки в городе. Жилье в аренду там сдают с таким сильно оценивающим взором на арендаторов, а как заходишь в дом, так сразу бежать хочется. Отношение хамское, кубаноиды, как они сами же себя и называют, очень любят деньги, за 1000 р. удавятся и удавят любого. В Славянске люди помягче, посговорчивее и на дорогах порядок. Новоросс, я считаю, вообще не для слабонервных. Смог над городом стоит постоянно от производства цемента. Ветра устрашающие. Цены в магазинах покруче Большого Сочи, а продукты иной раз не свежие.
P.S. На Кубани очень зависливые и вредные люди живут, они даже своим соседям не доверяют, а порой даже мстят-рассказывал местный житель (тачку ему поцарапал сосед из зависти)!!!!
Так что подумайте прежде чем, я бы вот с удовольствием уехала от сюда, но муж работает, не хочу семью терять.
Молодцы что написали такой отзыв про людей! Намного важнее с какими людьми жить , а потом где жить.
Согласна с вами. Сама первые нескольки минут, кегда попадаю в Новорос, испытываю шок, но очень быстро адаптирусь. В том числе и на дороге. Почти как мЭстная, подрезаю, зажимаю, и норм. Но вообще город станный. Целый район в пыли от добычи цемента. Жуткие проблемы с водой. Накопительные цистерны на баклонах многоквартирных домов — нормально для всех. Ну и ветра. Тут просто диву даешься.
Живу в крае 6 лет,кого не спрошу- откуда-то приехали,местных ещё не видела))) Есть такая мудрость,что встреченные нами люди-зеркало,какой сам,таких и людей встречаешь…А переехать действительно некуда,где природа,инфраструктура не развита,году цивилизация-тесно очень,ну это я про частный сектор. Россия,одним словом,природа шикарная,а условия убогие. А в остальном,все хорошо)))
Где же такая примитивная мудрость растёт?
В психологии её называют «обраткой».
… это — когда аргументов нет!
Сама, мол, три дня не умывалась!..
Многие сейчас озлоблены. Эмоциями от встреч с такими людьми объясняются обидные слова Анны. Не нужно на них отвечать. Вот в чём была бы ваша мудрость.
Край же — чудесный. Люди — наши, российские! По силам можно найти и дело. Обеспечивать семью трудно, исходя из повышенных запросов и ожиданий. Сосредоточьтесь на имеющихся возможностях и воспитании детей. (Это уже для Анны!)
Ах, какой премудрый пескарь этот Александр! Уел Анну,..не подавился,…знать привык глотать легкую добычу. А, может надо было подумать сначала, о чем Анна писала? Не о злободневной теме? Жаль, что таких александров много…
Добрый день, мне не нравится переезжать — люблю своё место
Добрый день! Переехавшие в Краснодарский край, подскажите какая жизнь в станицах? Хочу на землю!! И ценник жилья на земле???
Мы из Хабаровска, живем год в Новороссийске, 16 микр . С водой все нормально, пляж Алексино чистый. ветер не больше чем в Хабаровске.Люди разные . хамов не встречала. Что не устраивает- слабая медицина, город грязный (не цементная пыль) мало досуговых культурных мест, нет своего театра и вообще мест отдыха. Летом море, а зимой скучно.Сработой сложно, но это в зависимости от того что хотите и на что способны.
Комментарий Ольги: «Живу в крае 6 лет, кого не спрошу- все приезжие, местных еще не видела»… А перед этим комментарий Анны, злобный и несправедливый: «Кубаноиды, «за 1000 руб удавятся», «вредные», «завистливые». Страшно читать! «Кубаноидами» мы сами себя никогда не называем, это «понаприехавшие» так нас именуют, а потом злятся, что их не любят. Мне 70 лет, и 30-40 лет назад, когда не было этого бума с приезжающими, обстановка была в городе куда спокойнее и люди были приветливее. Сейчас везде слышу, даже в поликлинике, какие кубанцы злые да противные. А никто не подумал, что среди этих «злых и противных» уже не менее 60% приезжих, а местных все меньше в общем исчислении. Сколько гадостей приходится слушать в общественных местах о кубанцах- диву даешься! А ведь вас никто не приглашал, вы сами приехали. Имейте совесть, уважайте места и людей, где вы живете. МЕСТНАЯ.
Про Славянск на Кубани… Очень тяжело найти работу… оч дорогое жилье… дорогая комуналка… инфраструктура не развита, ужасные дороги, злые местные жители, школы все переполнены, детей тяжело устроить в школу, в больницах очереди, врачи работают только за деньги…. Рядом находится Сад Гигант, по сезону сад опрыскивают пестицидами и всякой химией, разносится ветром на всю округу и не возможно дышать, кстати славянский район занимает первое место по заболеванию онкологией в крае…огромные поля амброзии, никто не убирает, астматикам и аллергикам тут живут от сезона до сезона
Ейск хороший город. Цены дешевле на отдых по Краснодарскому краю. Люблю свой город
Правда! Мы в этом году там были, отдыхали в Ейске, потом поехали на разведку, проехав ближайшие три станицы купили дом в Екатериновке, там все есть для жизни, школа, сад, пекарня, больница, ферма, и до Моря 10 км, всем удачи!
ой да ладно вам заливать! ейск какая дыра
Это вы про Ейск точно? Ну да морозы не побеспокоят, как же))) сам с Мариуполя. Родня в Ейске. Раньше с морвокзала у нас прямое сообщение на комете было. 60 км и ты в Ейске. Климат не много теплее в Ейске. Но и тем не менее бывает и минус 27 в январе. Правда не долго. До середины октября в принципе купаться можно. В феврале часто до плюс 15 на солнце. А бывало что и в начале апреля снег выпадал.
Нет, вот Анапа это да ты даже в Ейске не был я уверен
Куда посоветуете???
Приезжайте к нам в Абинск. у нас летом до плюс 40 в тени! работы нет кроме металлургического завода, из плюсов рядом ( в шаге) горы и 70 км до моря
Посмотрите в сторону Апшеронска — горы, леса, тепло, чистейший воздух! Очень красиво круглый год.
а почему про Армавир не сказали? Город большой и не шумный. через нас в Кисловодск ласточка ездит и на море легко добраться
про Анапу — я бы не поехал. Сезонный городишка, с грязным, порой вонючим морем. Не рекомендую.
Да ты что! Анапа-лучший город земли!!! Люблю её.
Выбирайте Новороссийск! У нас есть море, а это главное для щастья!
Послушайте, Пётр! я вот в Приморско-Ахтарске живу, море тоже есть, но у нас это только минус.
Новороссийск это ветра, приморско- ахтарск это камары и вонючая вода… А Кореновск это тишина!!! Ничего не происходит, ни наводнений, ни землятресений, не вонючий…..работы мало!!!город для стариков
а что скажете про Гулькевичи? Как там сейчас?
Хочу уехать с семьёй и боюсь аб мана с жильём что блиско не будет школы советуют в Геленджик
Хочу уехать с семьёй и боюсь кинут с жильём, что близко не будет школы… советуют в Геленджик
Как понять кинут с жильём?