Гаражная амнистия

Кризис на дворе. Ранее мы уже писали как продать квартиру в кризис, но у многих из нас есть ещё один объект недвижимости, который часто упускают из вида. Это гаражи!

На сегодня в России числится порядка 5 миллионов гаражных строений. Не все эти строения оформлены должным образом, поэтому в 2021 году принят новый закон о гаражной амнистии!

Что такое гаражная амнистия?

Это своего рода упрощенная процедура регистрации и закрепления в собственность земельного участка и гаражной постройки на нём.

Гаражная амнистия — это новый закон, дающий возможность миллионам граждан узаконить свои строения по упрощённой форме.

Ведь только после официального признания права собственности на гараж у гражданина появляются сопутствующие права:

  • он может продать
  • подарить эту собственность,
  • или даже сдать её в аренду.

Но наверняка многие из вас в курсе, как сложно что-то согласовать у наших чиновников! Получить разрешение на постройку, потом бегать получать разрешение на приватизацию земли, потом отправят гулять по кабинетам… Пройдёт не один год, пока постройку можно считать юридически чистой!

Так вот теперь с этим покончено! Согласно новому закону гараж – это нежилая постройка, стоящая на кадастровом учете.

При этом гаражная амнистия будет действовать в отношении следующих строений:

  1. это капитальная постройка, имеющая в своём конструктиве полноценный фундамент.
  2. нежилой объект выстроен до 31 декабря 2014 года
  3. земля, на которой стоит гараж, принадлежит муниципальному образованию или в иной форме собственности у государства

 

Как работает гаражная амнистия

Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, вам нужно написать заявление, подкрепленное документами, в Росреестр. Отправить заявку можно будет и через МФЦ, если в центре по месту вашего места жительства есть окно кадастровой палаты.

Вот основной перечень документов для оформления гаража в собственность:

  1. Заявление
  2. паспорт гражданина
  3. Технический план БТИ
  4. Справка о членстве в ГСК, подписанная председателем Гаражно-строительного кооператива, где должно быть указано, что заявитель полностью уплатил свой пай и имеет разрешение на приватизацию.
  5. акт приема-передачи из ГСК
  6. Документ о праве владения земельным участком
  7. Квитанция об оплате госпошлины
  8. Кадастровый паспорт на гараж
  9. Кадастровый паспорт участка

В любом случае это положительная новость, ведь у многих граждан уже давно имеются гаражи, которые не получалось раньше продать из-за отсутствия документов.

Читайте также:

Спасибо за внимание.

Добавить комментарий